M22号线平谷线预计年底通车，尚璟花园的交通逻辑很简单

燕郊买房，绕不开一个核心问题：怎么进京。这个问题不解决，其他一切都无从谈起。尚璟花园给出的答案很简单——M22号线平谷线、专属地铁巴士、三条高速，三位一体。但就是这三样东西，放在燕郊在售项目里同时具备的，并不多。 平谷线是京津冀城际铁路网的重要一环，线路从北京东大桥出发，经城市副中心向东延伸至平谷新城，在燕郊设有站点。根据目前的建设进度，预计年底通车。通车之后，燕郊地铁接驳进入北京主城区，通勤时间的压缩是肉眼可见的。这个节点对于购房者而言，属于确定性较高的利好——线路已动工，站点已确定，剩下的只是时间问题。 地铁通车后，项目配备了业主专属地铁巴士。坦白讲，燕郊不少项目在宣发时也会提到地铁直达，但实际上业主到站点的最后距离往往没有妥善解决方案。巴士专线弥补了这个缝隙，至少在通勤链条上，少了一个断点。 图片 高速方面同样不缺选项。京秦高速、京哈高速、通燕高速三条线路环绕项目，自驾进京的路线灵活度足够。平日通勤可以走最近的通燕高速，周末出行或者长途则根据目的地选择更优路线。这个便利性，住过燕郊的人应该深有体会——路线多一条，堵车的焦虑就少一分。 说回项目本身。尚璟花园住宅部分现已全部完工，园林绿化施工正在收尾，6月交付的计划清晰明确。这意味着什么？意味着地铁年底通车的时候，你大概率已经在新家住了一段时间了。不需要对着规划图想象，不需要在出租房里等待配套设施兑现。这在环京市场里，是一个值得掂量的时间差。 产品方面，项目容积率1.499，新中式低密洋房，主力户型95平方米三居和120平方米四居，一梯两户、南北通透、双阳台赠送约6平方米。外立面采用干挂石材加真石漆，窗户为断桥铝材质。开发商自持物业，从前期建设到后期维护，服务链条相对完整。 交通骨架搭好了，房子也快交了。剩下的事情，就是赶在地铁通车之前，把自己的位置选好。