一季度专项债同比增长42%！尚璟花园用硬核数据说话，燕郊稀缺洋房凭什么持续热销？

最新数据显示，2026年一季度全国房地产相关专项债券发行规模达2250亿元，同比增长42%，创下近年来同期最高水平。这个数据被业内视为房地产行业资金面持续改善的重要信号。 资金面宽松了，项目的开发进度和交付就更有保障。现在买房，大家除了看价格和户型，越来越看重开发商的实力。那些在本地深耕多年、口碑好的开发商，自然更受青睐。 雷捷集团在燕郊做了23年，旗下的项目零烂尾、零延期，这个记录在现在的市场环境下还是挺有说服力的。尚璟花园就是他们做的，从规划到产品设计，能看出来是用了心的。 燕郊这两年变化挺大的。以前大家提燕郊，想到的就是"离北京近"；现在不一样了，地铁22号线快通了，永旺梦乐城物美AI智能零售超市也开业了，配套从图纸上的规划变成了看得见摸得着的东西。尚璟花园位置不错，这些利好基本都在步行范围内。地铁通了之后，还有业主专属的接驳巴士，早高峰和晚高峰定点往返，不用等，通勤时间能省不少。 再说产品本身。容积率1.499，这个数字在燕郊在售项目里算低的。现在很多新盘容积率都在2.0以上，高密度住起来舒适度差一些。尚璟花园是纯洋房社区，21栋楼全部是7到11层，没有高层。南北通透，一梯两户，还有双阳台，得房率也高。在燕郊想找这种低密洋房，选择确实不多。 资金面回暖、配套兑现、产品力在线——这几个因素叠加起来，尚璟花园的持续热销就不是偶然了。目前多栋洋房在分批推售中，感兴趣可以去现场看看。